Serock (gw), Jadwisin

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

  • INWESTYCJA UKOŃCZONA
  • SEGMENT NAROŻNY/SKRAJNY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE
  • STAN DEWELOPERSKI
  • NAD ZEGRZEM
  • W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
  • W SĄSIEDZTWIE TERENÓW ZIELONYCH
  • W SĄSIEDZTWIE PRZYSTANI ŻEGLARSKICH


Szanowni Państwo

oferujemy do nabycia segment skrajny z narożną działką w Jadwisinie przy ulicy Jabłoniowej.

Segment znajduje się w szeregu 4 domków jednorodzinnych wybudowanych w 2021/2022 roku w ramach inwestycji deweloperskiej „Marina Jadwisin” zrealizowanej według projektu doświadczonego i uznanego biura architektonicznego R & D.

LOKALIZACJA:
Jadwisin to malownicza wieś na wysokim brzegu Narwi, powszechnie znana jako miejscowość o charakterze letniskowo-rekreacyjnym usytuowana nad samym brzegiem Zalewu Zegrzyńskiego, z linią brzegową o długości aż 3 kilometrów.

Cała miejscowość leży w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Na terenie miejscowości znajdują się 2 rezerwaty przyrody z rozległymi połaciami lasów, w tym rezerwat przyrody przy Pałacu Radziwiłłów i rezerwat - Wąwóz Szaniawskiego.
Olbrzymie tereny leśne oraz brak jakiegokolwiek przemysłu gwarantują mieszkańcom Jadwisina doskonałe powietrze.
Przyległy Zalew Zegrzyński z długą linią brzegową zapewnia wiele wodnych atrakcji dla początkujących jak i już aktywnych żeglarzy.
Także na terenie wsi zlokalizowane są przystanie żeglarskie.
Najbliższa marina - Klub Żeglarski MILA, znajduje się w odległości 300 metrów i prowadzi do niej droga dnem wąwozu – malownicza aleja.

Od tego też sąsiedztwa pochodzi nazwa inwestycji „Marina Jadwisin”.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Trzykondygnacyjny dom o powierzchni 158 m2: parter, piętro i poddasze.

PARTER::
• wiatrołap 2,25 m.kw
• garderoba 2,33 m.kw
• wc 1,7 m.kw
• salon z kuchnią 30,61 m.kw
• schody 4,65 m.kw
• kotłownia 3,11 m.kw
• garaż 15,57 m.kw

PIĘTRO::
• hol 8,63 m.kw
• pokój 10,68 m.kw
• pokój 10,78 m.kw
• garderoba 2,63 m.kw
• łazienka 3,73 m.kw
• pokój 9,53 m.kw
• pokój 9,74 m.kw
• łazienka 3,47 m.kw

PODDASZE::
• open space z licznymi oknami połaciowymi, powierzchnia 39,11 m.kw.

Korzystny rozkład pomieszczeń, liczba samodzielnych pokoi, łazienek, możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkowy pokój z łazienką lub mikro kawalerkę dla dorastającego nastolatka pozwolą na wysoki komfort życia rodziny.

Do nieruchomości zostały doprowadzone media: woda (ujęcie własne), gaz, prąd, szambo.
Wybór formy ogrzewania i rozprowadzenie ogrzewania do decyzji własnej.

Wszystkie media doprowadzone są także do użytkowego i bardzo widnego poddasza, co bardzo ułatwia jego adaptację do potrzeb mieszkaniowych.

Budynek jest w stanie deweloperskim, aranżacja i wykończenie w zakresie własnym nabywcy.

Budynek jest posadowiony na narożnej działce o powierzchni 420 m.kw..
Posesja jest ogrodzona, brama wjazdowa zamykana na pilota.

Niniejsza nieruchomość to ostatni dostępny segment z szeregu 4 nowoczesnych domków wybudowanych w I etapie inwestycji.
Pozostałe 3 segmenty są w trakcie zasiedlania a mili sąsiedzi czekają na swojego ostatniego sąsiada.

Jest to bardzo atrakcyjna oferta warta uwagi ze względu na malowniczy charakter otoczenia, sąsiedztwo Zalewu Zegrzyńskiego i Narwi.
Budynek z pozwoleniem na użytkowanie gotowy do prac wykończeniowych i zamieszkania.

Sam budynek jest zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób, dzięki czemu na nieprzesadnie dużym metrażu może wygodnie funkcjonować nawet większa rodzina.

KONTAKT::
Więcej informacji na temat nieruchomości, inwestycji Marina Jadwisin, lokalizacji, warunków zakupu oraz możliwość potwierdzenia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się pod numerem tel. +48 697 070 007.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AVA-DS-433
Powierzchnia 158,52 m²
Powierzchnia działki 420 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu segment narożny
Standard
Okna PCV
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem