AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
Cena
2 300 000 zł
cena za m2
567,62 zł/m²
Powierzchnia
4 052,00 m²
Opis nieruchomości
- INWESTYCJA (?)
- LOKATA KAPITAŁU (?)
- DOM MARZEŃ (?)
POZNAJ SZCZEGÓŁY OFERTY: Warszawa Białołęka, ULICA KĘPA TARCHOMIŃSKA 8
- ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA
- PO SĄSIEDZKU TEREN GMINNY POD BUDOWĘ SZKOŁY I INFRASTRUKTURY SZKOLNEJ
- BLISKIE SĄSIEDZTWO NADWIŚLAŃSKIEGO OBSZARU NATURA 2000 I REZERWATU ŁAWICE KIEŁPIŃSKIE
- BARDZO ZADBANA, OGRODZONA POSESJA Z NASADZENIAMI
- NA DZIAŁCE DOMEK MUROWANY < 35 m2 Z MEDIAMI, DOBRY STAN UŻYTKOWY
- PRAWOMOCNE WARUNKI ZABUDOWY – MOŻLIWE RÓŻNE WARIANTY ICH REALIZACJI
- MPZP W TRAKCIE UCHWALANIA
- PĘTLA AUTOBUSOWA O KROK
- BLISKO LINIA TRAMWAJOWA W KIERUNKU GALERII PÓŁNOCNEJ I METRA MŁOCINY
- KONTAKT W SPRAWIE OFERTY +48 697 070 007
Szanowni Państwo
Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana położona w sąsiedztwie obszaru chronionego krajobrazu Natura 2000 oraz Rezerwatu Ławice Kiełpińskie.
Cisza, spokój, bliskość natury i rozległe tereny rekreacyjne oraz bardzo czyste środowisko to stan jaki towarzyszy tej lokalizacji od lat i będzie zachowany w przyszłości.
Projektowany MPZP gwarantuje utrzymanie zielonego charakteru okolicy oraz jej wzbogacenie o niezbędne usługi towarzyszące lokalnej społeczności jak szkoła, obiekty handlowo – usługowe o lokalnym charakterze (mini markety, sklepiki branżowe) usługi medyczne itp. MPZP zakłada także znaczną rozbudowę infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Działka posiada prawomocne warunki zabudowy.
Potencjał działki zgodnie z WZ pozwala zrealizować różne założenia inwestycyjne.
WARIANT I - PODSTAWOWY:
Obejmuje budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w formie 3 zespołów po dwa budynki (jedno lub dwulokalowe) oraz 1 budynku wolnostojącego, co pozwoli na uzyskanie łącznie ok. 11-13 lokali o metrażach z zakresie 80 -120 m2 .
WARIANT II – O PODWYŻSZONYM METRAŻU LOKALI
Obejmuje budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w postaci 3 zespołów po 2 budynki jednolokalowe oraz 1 budynku wolnostojącego, tj. 7 lokali, (średnio 170 m2 na lokal).
Przedstawione warianty wynikają z WZ zatwierdzonych w oparciu o zapisy planowanego MPZP, jednak nie wyczerpują możliwości zagospodarowania działki, w tym jej podziału i budowy 1-4 budynków jednorodzinnych o wysokim standardzie i z dużymi ogrodami.
Ze względu duży potencjał przestrzenny, urbanistyczny, środowiskowo – przyrodniczy, infrastrukturalny i komunikacyjny, jest to działka z perspektywą istotnego wzrostu wartości wynikającej z jej położenia oraz konsekwentnego utrzymania ładu przestrzennego i ochrony środowiska w obszarze niewielkiego osiedla Kępa Tarchomińska.
Szczegółowe informacje o nieruchomości, jej uzbrojeniu, perspektywach okolicy, WZ, dokumentach, koncepcjach wykorzystania działki, lokaty kapitału i pomnożenia jego wartości uzyskacie Państwo kontaktując się z agentem prowadzącym ofertę:
- telefonicznie: +48 697 070 007- mailowo: agata@avangard-nieruchomosci.com
Zapraszamy osoby poważnie zainteresowane.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-GS-443
Powierzchnia
4 052,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Ogrodzenie działki
metalowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)