AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
Cena
6 500 zł
cena za m2
75,58 zł/m²
Powierzchnia
86,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
ZNAKOMITY ROZKŁADŁADNE PRZESTRZENIE
ŚWIETNA LOKALIZACJA
WIDOK M.IN. NA TEREN FILTRÓW
DOSTĘPNOŚĆ OD 15 LIPCA 2020 ROKU
DŁUGOTERMINOWO
STAN IDEALNY
Szanowni Państwo,
oferujemy do wynajęcia bardzo ładny i świetnie zaplanowany lokal z przeznaczeniem na cele biurowe. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi około 86 m.kw.
Lokal usytuowany na pierwszym piętrze w budynku u zbiegu ulic Nowowiejskiej i Krzywickiego w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego terenu warszawskich Filtrów.
Lokal dwustronny, z jednej strony cieszy oko fantastyczny widok na teren zielonych Filtrów, natomiast z drugiej strony na wewnętrzne ciche, zamknięte zagospodarowane podwórze.
Znakomity plan pomieszczeń. Cztery samodzielne, zamykane pokoje dostępne z holu.
Dodatkowo efektowne przejście skrzydłowymi drzwiami miedzy dwoma największymi pokojami. Przy otwartych drzwiach uzyskujemy wspólną przestrzeń aż 40 m.kw..
Powierzchnia poszczególnych pokoi: 20 m.kw., 20 m.kw., 18 m.kw., 11 m.kw.
Elegancki hol z wkomponowanym przy wejściu aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 10 m.kw.
Aneks kuchenny z możliwością całkowitego zasłonięcia skrzydłowymi drzwiami.
Widna łazienka połączona z toaletą. Prysznic.
Lokal po gruntownym remoncie.
Nowa instalacja elektryczna, nowe stolarki drzwiowe. Nowe tynki. Malowane ściany. Nowe wyposażenie sanitarne. Zabudowany aneks kuchenny z podstawowym wyposażeniem AGD. Podłogi w pokojach odrestaurowane – parkiet. W holu i łazience ciemny gres.
Bardzo ładna, ergonomiczna przestrzeń do zagospodarowania na cele biurowe dla kulturalnego zespołu.
Lokal mieści się w budynku mieszkalnym z lat 30 – stych.
Wejście do klatki schodowej przez zamykane zielone podwórze.
Znakomita lokalizacja u zbiegu Ochoty i Śródmieścia oraz bardzo blisko Mokotowa (okolic Pól Mokotowskich). Blisko metra Politechnika (2 przystanki tramwajowe od skrzyżowania Aleją Jana Pawła z Nowowiejską lub jeden przystanek od NIK). Blisko ulicy Koszykowej.
UWAGA: lokal jest nieumeblowany, załączony rzut przedstawia przykładowe ustawienie mebli.
WARUNKI FINANSOWE:
Czynsz najmu: 6 500 pln;
Opłaty dodatkowe za media: woda miejska, prąd, ogrzewanie miejskie, śmieci;
Wymagana kaucja.
Więcej informacji o ofercie, warunkach najmu oraz możliwość potwierdzenia wizyty, uzyskacie Państwo kontaktując się pod nr tel. +48 697 070 007 lub mail: agata@avangard-nieruchomosci.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-LW-380
Powierzchnia
86,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, śmieci, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1939
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, inny, usługowy
Usytuowanie
dwustronne