AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
Cena
3 200 000 zł
cena za m2
9 696,97 zł/m²
Powierzchnia
330,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
- WILANÓW - ZAWADY
- JEDNA Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI _ OBOK PLACU VOGLA
- CICHA LOKALNA ULICZKA
- PIĘKNA DZIAŁKA 1040 m.kw.
- ZADBANY OGRÓD
- DOM WOLNOSTOJĄCY
- EKSPOZYCJA NA 4 STRONY ŚWIATA
- TARAS PŁD – ZACH - 30 m.kw.
- DOM CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY - 40 M.KW.
- GARAŻ W BRYLE BUDYNKU - 30 m.kw.
- PODDASZE UŻYTKOWE Z OPCJĄ ZROBIENIA ANTRESOLI - 30 M.KW.
- SPOKOJNE SĄSIEDZTWO – DUŻE DOMY Z OGRODAMI
- O KROK OD CENTRUM HANDLOWEGO
- BLISKO POLA GOLFOWEGO
- BLISKO PAŁAC W WILANOWIE
- BLISKO SZKOŁY MIĘDZYNARODOWE W WILANOWIE, KONSTANCINIE, NA SADYBIE
Szanowni Państwo,
oferujemy do sprzedaży elegancki, komfortowy dom wolnostojący otoczony pięknym zagospodarowanym, dużym ogrodem.
Dom z oknami na 4 strony świata, widny i słoneczny.
Duże, dobrze rozplanowane pomieszczenia tworzą bardzo funkcjonalną przestrzeń do życia.
PARTER::
- Kuchnia XXL z zabudową kuchenną i miejscem na celebrowanie codziennych posiłków;
- Jadalnia bezpośrednio przylegająca do kuchni, posiada bezpośrednie wyjście na słoneczny południowo – zachodni taras;
- Salon sąsiadujący z jadalnią, posiada wysokosprawny kominek z wkładem belgijskim i ustawną przestrzeń wypoczynkową.
- Hol wejściowy z garderobą;
- Łazienka z wc oraz prysznicem.
Układ pomieszczeń na parterze jest zorganizowany na otwartym planie, zapewnia to łatwą komunikację domowników i dodaje wnętrzu elegancji.
PÓŁPIĘTRO::
- Pokój (26 m.kw) z przyległą łazienką i garderobą. W pokoju francuski kominek.
PIĘTRO::
- Sypialnia I – 26 m.kw.
- Sypialnia II – 17 m.kw.
- Sypialnia III – 12 m.kw.
- Łazienka główna z prysznicem i podwójną umywalką.
PIWNICA::
- Pralnia;
- Kotłownia;
- Spiżarnia;
Dom idealny nawet dla dużej rodziny.
Wyróżnia się bardzo dużym, intymnym, zagospodarowanym ogrodem (krzewy, drzewa starodrzew, także drzewa owocowe i kwiaty). W ogrodzie system samonawadniający.
Dom jest zadbany, wybudowany z cegły w 1999 roku na potrzeby własne wg indywidualnego projektu.
W bezpośrednim sąsiedztwie, znajdują się duże domy z zadbanymi posesjami. Życzliwa lokalna społeczność.
W pobliżu znajdują się centrum handlowe przy Placu Vogla, sklepy, apteka, przystanek autobusowy, mini pole golfowe.
Zaplecze edukacyjne stanowią prestiżowe szkoły międzynarodowe w Wilanowie, Konstancinie, na Sadybie i Ursynowie.
Tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe w różnych kierunkach, blisko Ogród Botaniczny w Powsinie.
Lokalizacja bardzo ceniona przez cudzoziemców i nie tylko.
Zapraszamy osoby poważnie zainteresowane.
Więcej informacji o ofercie oraz możliwość umówienia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się z Agentem pod nr tel. + 48 697 070 007 lub agata@avangard-nieruchomosci.com
• WILANÓW - ZAWADY
• ONE OF THE BEST LOCATIONS _ NEAR THE VOGLA SQUARE
• QUIET LOCAL STREET
• BEAUTIFUL PLOT 1040 sq.m.
• A VERY WELL KEPT GARDEN WITH SELF-WATERING SYSTEM
• A DETACHED HOUSE
• FACING ON 4 SIDES OF THE WORLD
• SOUTH-WEST TERRACE – 30 SQ.M.
• BASEMENT – 40 SQ.M.
• GARAGE – 30 SQ.M.
• QUIET NEIGHBORHOOD - LARGE HOUSES WITH GARDENS
• ONE STEP FROM A SHOPPING CENTER
• CLOSE TO THE GOLF COURSE
• CLOSE TO THE WILANÓW PARK AND PALACE
• CLOSE TO INTERNATIONAL SCHOOLS IN WILANÓW, KONSTANCIN & SADYBA
We offer for sale an elegant, comfortable detached house surrounded by a beautiful, large garden.
A house with windows on 4 sides of the world, bright and sunny.
Large, well-planned rooms provide a very functional living space.
GROUND FLOOR::
• XXL kitchen with fitted kitchen furniture and a very cozy place to celebrate everyday meals;
• The dining room directly adjacent to the kitchen has direct access to the sunny south-western terrace;
• The living room adjacent to the dining room has an open fireplace and an adjustable seating area.
• Entrance hall with wardrobe;
• Bathroom with toilet and shower.
The layout of the rooms on the ground floor is organized on an open plan, which ensures easy communication of the household members and adds elegance to the interior.
MEZZANINE::
• Room (26 sq.m.) with adjacent private bathroom and wardrobe. There is a french fireplace in the room.
FLOOR::
• Bedroom I - 26 sq.m.
• Bedroom II - 17 sq.m.
• Bedroom III - 12 sq.m.
• Bathroom – large bathroom with shower and double sink.
BASEMENT::
• Laundry;
• Boiler room;
• Pantry;
The house is perfect even for a large family.
It is distinguished by a very large, intimate, landscaped garden (shrubs, trees - also fruit trees and flowers). Self-irrigation system in the garden.
The house is well-maintained, built of brick in 1999 for own needs according to an individual project.
In the vicinity, there are large houses with well-kept properties. A friendly local community.
Nearby there are a shopping center at Plac Vogla, shops, a pharmacy, a bus stop, a mini golf course.
Educational facilities include prestigious international schools in Wilanów, Konstancin, Sadyba and Ursynów.
Recreational areas on the Vistula River, numerous bicycle routes in different directions, close to the Botanical Garden in Powsin.
Location highly appreciated by expats and not only.
We invite people seriously interested.
More information about the offer and the possibility of making an appointment can be obtained by contacting the Agent at + 48 697 070 007 or agata@avangard-realestate.com
• ONE OF THE BEST LOCATIONS _ NEAR THE VOGLA SQUARE
• QUIET LOCAL STREET
• BEAUTIFUL PLOT 1040 sq.m.
• A VERY WELL KEPT GARDEN WITH SELF-WATERING SYSTEM
• A DETACHED HOUSE
• FACING ON 4 SIDES OF THE WORLD
• SOUTH-WEST TERRACE – 30 SQ.M.
• BASEMENT – 40 SQ.M.
• GARAGE – 30 SQ.M.
• QUIET NEIGHBORHOOD - LARGE HOUSES WITH GARDENS
• ONE STEP FROM A SHOPPING CENTER
• CLOSE TO THE GOLF COURSE
• CLOSE TO THE WILANÓW PARK AND PALACE
• CLOSE TO INTERNATIONAL SCHOOLS IN WILANÓW, KONSTANCIN & SADYBA
We offer for sale an elegant, comfortable detached house surrounded by a beautiful, large garden.
A house with windows on 4 sides of the world, bright and sunny.
Large, well-planned rooms provide a very functional living space.
GROUND FLOOR::
• XXL kitchen with fitted kitchen furniture and a very cozy place to celebrate everyday meals;
• The dining room directly adjacent to the kitchen has direct access to the sunny south-western terrace;
• The living room adjacent to the dining room has an open fireplace and an adjustable seating area.
• Entrance hall with wardrobe;
• Bathroom with toilet and shower.
The layout of the rooms on the ground floor is organized on an open plan, which ensures easy communication of the household members and adds elegance to the interior.
MEZZANINE::
• Room (26 sq.m.) with adjacent private bathroom and wardrobe. There is a french fireplace in the room.
FLOOR::
• Bedroom I - 26 sq.m.
• Bedroom II - 17 sq.m.
• Bedroom III - 12 sq.m.
• Bathroom – large bathroom with shower and double sink.
BASEMENT::
• Laundry;
• Boiler room;
• Pantry;
The house is perfect even for a large family.
It is distinguished by a very large, intimate, landscaped garden (shrubs, trees - also fruit trees and flowers). Self-irrigation system in the garden.
The house is well-maintained, built of brick in 1999 for own needs according to an individual project.
In the vicinity, there are large houses with well-kept properties. A friendly local community.
Nearby there are a shopping center at Plac Vogla, shops, a pharmacy, a bus stop, a mini golf course.
Educational facilities include prestigious international schools in Wilanów, Konstancin, Sadyba and Ursynów.
Recreational areas on the Vistula River, numerous bicycle routes in different directions, close to the Botanical Garden in Powsin.
Location highly appreciated by expats and not only.
We invite people seriously interested.
More information about the offer and the possibility of making an appointment can be obtained by contacting the Agent at + 48 697 070 007 or agata@avangard-realestate.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-DS-445
Powierzchnia
330,00 m²
Powierzchnia użytkowa
260,00 m²
Powierzchnia działki
1 040 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Garaż
w poziomie parteru
Okna
drewniane
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki
mur
Tarasy
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)