AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
124,12 m²
Pokoje
4
Piętro
2p
Opis nieruchomości
- WYJĄTKOWY APARTAMENT W KAMERALNEJ KAMIENICY
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA NA SASKIEJ KĘPIE
- OGRODZONA I MONITOROWANA POSESJA
- BUDYNEK PO REMONTACH INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH
- DWA MIEJSCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM
- WYSOKIE, PRZESTRONNE, ROZKŁADOWE POMIESZCZENIA
- WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
- OBSZERNY TARAS
- DO ZAMIESZKANIA
Oferowany apartament znajduje się w stylowym, kameralnym budynku, wzniesionym na przełomie lat dwudziestych i trzydziestych ub. wieku. Kamienica posadowiona na dużej, zadbanej, ogrodzonej posesji z dedykowanymi miejscami do parkowania dla mieszkańców, w tym dwa miejsca przysługujące Właścicielom oferowanego apartamentu.
LOKALIZACJA::
Znakomita lokalizacja na Saskiej Kępie, w sąsiedztwie Park Skaryszewski i ul. Francuska, skupiająca życie mieszkańców Saskiej Kępy. Dojazd do centrum miasta 5-7 minut.
W pobliżu rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowa, poczta, oddziały bankowe. Najbliższe centra handlowe: Złote Tarasy i Galeria Wileńska (dojazd około 10 minut, Promenada (ok 15 min).
W pobliżu rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowa, poczta, oddziały bankowe. Najbliższe centra handlowe: Złote Tarasy i Galeria Wileńska (dojazd około 10 minut, Promenada (ok 15 min).
BUDYNEK::
W kameralnym budynku tylko osiem lokali mieszkalnych, po dwa na piętrze. W przyziemiu piwnice oraz lokale użytkowe.
Budynek bardzo dobrze utrzymany, po remontach: dachu, izolacji pionowej klatki schodowej, piwnic, instalacji elektrycznej, gazowej, doprowadzona sieć internetu, telewizji kablowej i wideofonu.
Wszystkie remonty zrealizowano z funduszu remontowego wspólnoty. W najbliższych planach odnowienie elewacji, parkingu i założenie ogrodu.
Budynek bardzo dobrze utrzymany, po remontach: dachu, izolacji pionowej klatki schodowej, piwnic, instalacji elektrycznej, gazowej, doprowadzona sieć internetu, telewizji kablowej i wideofonu.
Wszystkie remonty zrealizowano z funduszu remontowego wspólnoty. W najbliższych planach odnowienie elewacji, parkingu i założenie ogrodu.
APARTAMENT::
Oferowany apartament znajduje się na drugim piętrze budynku. Zachowany oryginalny, przedwojenny układ mieszkania z nieznacznymi zmianami dla podniesienia komfortu użytkowania. Wyróżnia się bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń, dużą liczbą okien z ekspozycją na trzy strony świata oraz tarasem. Wszystkie pomieszczenia ustawne, o bardzo dobrych proporcjach. Wysokość mieszkania 3 m.
Powierzchnia apartamentu wynosi 124,12 m.kw. i obejmuje: cztery pokoje: 27,87 m2, 21,60 m2, 19,91 m2, 16,32 m2, kuchnię 12,98 m2, dwie widne łazienki 6,33 m2 i 4,52 m2, mini garderobę - 1,12 m2 oraz przedpokój 13,47 m2. Powierzchnia tarasu - 24,44 m2.
Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia, dwa największe pokoje są dodatkowo skomunikowane dwuskrzydłowymi drzwiami. Piękne, wewnętrzne drzwi z przeszkleniami wzorowane na oryginalnych, otwierają wnętrza i dodają charakteru.
STANDARD MIESZKANIA::
Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia, dwa największe pokoje są dodatkowo skomunikowane dwuskrzydłowymi drzwiami. Piękne, wewnętrzne drzwi z przeszkleniami wzorowane na oryginalnych, otwierają wnętrza i dodają charakteru.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, starannie wyremontowane w 2012r. (wymienione okna i wszystkie instalacje wewnętrzne, w tym grzewcza z dwufunkcyjnym piecem c.o.).
Wysoki standard wykończenia: drewniane okna o b. niskim współczynniku przenikliwości cieplnej, drewniane, przeszklone drzwi wewnętrzne, marmurowe parapety, w kuchni granitowe blaty i drewniane szafki na zamówienie, wysokiej klasy wyposażenie łazienek. W przedpokoju i największych pokojach zachowana oryginalna, dębowa klepka podłogowa. W największym pokoju oryginalny, urokliwy piec kaflowy.
ZALICZKI NA MEDIA I FUNDUSZ REMONTOWYWysoki standard wykończenia: drewniane okna o b. niskim współczynniku przenikliwości cieplnej, drewniane, przeszklone drzwi wewnętrzne, marmurowe parapety, w kuchni granitowe blaty i drewniane szafki na zamówienie, wysokiej klasy wyposażenie łazienek. W przedpokoju i największych pokojach zachowana oryginalna, dębowa klepka podłogowa. W największym pokoju oryginalny, urokliwy piec kaflowy.
-zaliczki na media i eksploatacje - 441 zł,
-fundusz remontowy - 248 zł.
WARUNKI FINANSOWE:
** Cena apartamentu: 2.400 000 zł.
** Cena obejmuje przypisane do lokalu miejsca postojowe i piwnicę o pow. 12,8 m.kw.
** Dostępność do uzgodnienia
Więcej informacji o ofercie, lokalizacji, warunkach współpracy oraz możliwość potwierdzenia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się pod numerem telefonu: +48 697 070 007.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-MS-363
Powierzchnia
124,12 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
12,80 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba tarasów
24
Rok budowy
1929
Tarasy
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)